BVS verbindt en vertegenwoordigt,
maakt studies en adviseert
Waarom BVS
- Wij vertegenwoordigen & verdedigen uw belangen
- Wij houden u dagelijks op de hoogte over nieuwe wetgevingen die van kracht zijn
- Wij organiseren seminaries, zakenlunches, werkgroepen, …
- U kan genieten van allerlei voordelen & kortingen
- U kan een uitgebreid netwerk van professionele contacten uitbouwen
Jobs
van het winkelvastgoed
van de omzet van vastgoedsector
van de residentiële vastgoedmarkt
van de kantorenmarkt
aan jaarlijkse vastgoedbelasting
BVS events

Réforme CoDT & SDT - Premier bilan et perspectives
08-04-2025
Centre IFAPME, Gembloux
INSCHRIJVEN
PROGRAMMA

Business lunch met Pierre Wunsch, Gouverneur NBB
15-05-2025
Maison de la Poste (T&T), Brussel
INSCHRIJVEN
PROGRAMMA
BVS in de media

20-06-2024

07-06-2024

22-05-2024
Projecten van BVS leden

SKY Tower Two: Oesterbankstraat 10, 8400 Oostende. Multifunctioneel project met 85% residential, 10% retail, 5% offices, 100.000m² BVO

Project Matisse 16 (Avenue Henri Matisse 14 & 16, 1140 Evere). Gemengd project: residentieel, coliving, kantoren en winkels. Duurzaamheid: gedeeltelijke renovatie van een bestaand kantoorgebouw uit 1970. Matisse 16 Working (kantoren) streeft naar BREEAM Outstanding en WELL Plantinum certificering. Fossil-free project.

Residentieel project Le Champ du Moulin in Braine Le Comte.

Residentieel project (rue de l’Abbaye, Brussel).

Project The Crown (Kroonlaan 496, 1050 Elsene).
Sociale studentenhuisvesting en winkels - creatie van een openbare ruimte (stationsingang).

Ring Station I gebouw AA: Tweestationsstraat 80, 1070 Anderlecht. Kantoren.

Project in Schaerbeek Roodebeek.
Colruyt winkel + 17 appartementen.

Station van Nijvel: Baron Seutinplein, 1400 Nijvel.
Evolutieve architectuur om de toekomst van een station op lange termijn te verzekeren en gelijke tred te houden met de veranderingen in de verschillende gebruiksmogelijkheden, en tegelijk een volledig onafhankelijke toegankelijkheid en een stevige verankering in de site te garanderen.

Hortensiahof: Ruyseveltslei 12, 2950 Kapellen. Residentiële villa-appartementen in een parkdomein,
EPB-score: E20.

Project City Dox (Bd. Industriel / Rue de la Petite Ile / Rue du Développement, 1070 Anderlecht). Eigenaars: Immobilière de la Petite Ile SA (100% Atenor).
Nieuwbouw / Renovatie van een voormalige industriële site. Gemengd project: vrije, gesubsidieerde en sociale huisvesting, Global Business services, winkels, productieve activiteiten, rusthuis, groene ruimten en groot openbaar park. Het project is in overeenstemming met de Europese taxonomiecriteria.

Project Dorpsdreef Zonhoven (Dorpsplein, Zonhoven).
Ontwikkeling van 47 appartementen verdeeld over 3 woongebouwen.

Hof Rodekruis: Rodekruisstraat 5-7-9, Gentbrugge.
8 residentiële nieuwbouwwoningen.

Residentie Pax: Zeedijk-Knokke, Knokke-Heist.

La Miroiterie: Vieille Route de Liège 205, 5100 Jambes.
Commercieel en residentieel project: 5000 m² winkels en 110 appartementen.

Project 7e ART (Hôpital Notre-Dame / Rue de l’Arbalète, Doornik).
Residentieel project met 48 appartement en creatie van een centrale patio met natuurlijk zwembad.

Project Groenloo (Steenstraat 20, 1800 Vilvoorde). Combinatie van residentieel wonen en retail – quasi-waterneutrale site en BEN-woningen.

Project Clondalkin Nursing Home (New Road, Clondalkin Village, Dublin, Ierland).
Woonzorgcentrum. Een transformatieproject dat een nieuwbouw combineert met de renovatie van een kloostergebouw. A2 ‘Building Energy Rating’.

Project Rivo: Hugues C. Pernatlaan 66, 2050 Linkeroever.
Residentieel: 55 luxueuze waterfront appartementen.

Residentieel project Zwinduinen (Camille Lemonnierlaan 5, 8300 Knokke-Heist).

Project Drie Eiken: Universiteitsplein 1, 2610 Wilrijk/Antwerpen. Studenthuisvesting.

Residentieel project Beside (rue de Theux 118, 1040 Etterbeek).

Meir Corner (samenwerking Tans met Urbicoon): Meir 117-127, 2000 Antwerpen.
Commercieel + hogeschool.

Immo Nightingale: Kapucijnenvoer 39, 3000 Leuven.
Duurzame residentiële ontwikkeling voor de build-to-rentmarkt met 38 luxueuze appartementen, 13 business flats en twee commerciële ruimtes gelegen op Hertogensite (voormalige ziekenhuissite Sint-Pieter en Sint-Rafaël te Leuven).

Parking Gare Saint Jean Armagnac (Rue Paul Peyrat 27, 33000 Bordeaux, Frankrijk).
Verhoogde parkeergarage met frame in hout en beton.

Gerechtshof Hasselt (Havermarkt 6, 8 en 10, Hasselt).
Mixed use herontwikkeling (1500 m² kantoren, 600m² horeca, 57 appartementen en parkings) van het monument De Croon en het interbellum bouwkundig erfgoed het gerechtshof Hasselt.

Project Maarten (Leopoldstraat, Mechelen). Hotel, kantoren, commerciële ruimtes, appartementen en woningen.
Duurzaamheid: zoveel mogelijk hergebruik en recyclage van materialen + zonnepanelen, warmtepompen, groendaken, materialen van goede kwaliteit en een goede isolatie (weinig warmte verlies). Site zal bijna energie neutraal zijn.

The Banks: Havenlaan 6, Brussel. Reconversie van kantoorvastgoed naar residentieel, commercieel en hotelvastgoed, sinds januari gelanceerd.

Project Hof van Saeys: Oude Vest 77 te Dendermonde. Appartementen en handelsgelijkvloers aan autovrij plein met ruime ondergrondse parking.

SkylinE40: Korte Keppestraat 19, Aalst-Erembodegem.
Meeting center en flexible offices.

LIEGE AIRPORT CORPORATE VILLAGE (Chaussée de Liège, Grâce-Hollogne).
+/- 15.000m2 kantoorruimte. Breeam excellent.

Project ontwikkeld door Macan (Philippe Gillion) en Lancon (Therecia Landell): Louizalaan 375, Brussel.
Winkelruimte 1000m2 + kantoorruimte 3900m2.

Parvis Chantecler in Ukkel.
Verbouwing / herbestemming van de kerk Saint-Joseph tot 13 appartementen en 14 parkeerplaatsen.

Peridot Park: Adolphe Wansartlaan, Ukkel.
2 voormalige kantoorgebouwen worden omgetoverd tot een tachtigtal lichtrijke appartementen met 1 tot 3 slaapkamers rondom een weelderige binnentuin.

Résidence Victor Hugo: Avenue Victor Hugo 7-9-11, 1750 Limpertsberg - Groothertogdom Luxemburg.
Residentieel en retail.

Residentie Froidebise (appartementen): Chée de Marche 328, Namur (Jambes).

Usines De Naeyer 1860 (Fabrieksstraat 13, 2830 Willebroek).
Residentieel, commerciële plint, kantoren.

Project ARLON 53 (Rue d'Arlon 53 / Rue de Trèves 84, 1000 Brussel).
Kantoren. Duurzaamheid: fossil-free, zonnepanelen, warmtepomp, gedeeltelijk behoud van het bestaande met terugwinning van ontmantelde materialen, biodiversiteit.
Partner: AG Real Estate.

Gebouw TerraWatt, project Vynckier: Nieuwevaart 51, 9000 Gent.
Kantoor, ateliers, industrial engineering, MICE auditorium, food and beverage. BREEAM certification, warmtepompen, D ventilatie, restauratie Beschermd Erfgoed.

Residentieel project Kroon te Lennik (16 villa-appartementen).

Project Erasme II (Allée des Coquelicots, 1070 Anderlercht).
Studentenhuisvesting (80 koten + 64 studio's).

Hertogensite fase 1B: Kapucijnenvoer 37, 3000 Leuven.
105 BEN-appartementen, aangesloten op geothermisch warmtenet, 600 m² retail, 230 ondergrondse autostaanplaatsen en 290 fietsenstallingen.

OXY: Anspachlaan 6 1000 Brussel. Gemengd project met kantoren, hotel, appartementen, horeca, groene ruimte en fietsparking.
Duurzaamheid: energievriendelijke combinatie met waterrecuperaties, koelinstallaties, warmtepompen, warmtekrachtkoppeling, zonnepanelen. Groendaken. BREEAM Outstanding en WELL Platinum.

Project Sint-Helena: Blokstraat 2-4, 9170 Sint-Gillis-Waas. PPS & levensloopbestendig wonen.
Transformatie van het voormalige Sint-Helena ziekenhuis tot 46 woonentiteiten, volgens het principe van aanpasbaar en levensloopbestendig wonen.

Project Knokke Duinenwater (Duinenwater 20 bus 2, 8300 Knokke). Gemengd nieuwbouwproject met appartementen, kantoren, een hotel, restaurant en ALDI-winkel.

Kaai City: Havenkaai, 8500 Kortrijk. Kaai City is een stad in een stad waar duurzaamheid, verbondenheid en een warm thuisgevoel centraal staan. De gebouwen van Kaai City zullen op een duurzame manier, en dus zonder fossiele brandstof, verwarmd worden. Eigen energiecentrale.

Ring Kortrijk: Ringlaan 34, 8500 Kortrijk. Retail, winkelcentrum.

Deltaview: Triomflaan, Oudergem. 2e van 3 residentiële fases in een totaalproject met retail, hotel, studentenhuisvesting en ziekenhuis CHIREC. Deze fase omvat 93 appartementen.

Eilandpark: Doelstraat 9520, Sint-Lievens-Houtem.
PPS. Residentieel en commercieel: appartementen, woningen, handelsruimte.
Ontwikkelaars: Steenoven - Alheembouw.

De Lediaan: Oude Haachtsesteenweg, 1831 Diegem. BEN-woonproject met een mix van studio’s, stadswoningen, stadsappartementen, parkappartementen en penthouses, genesteld in een autoluwe en groene parkomgeving van 1,8 hectare.

Les deux écluses, naast het kanaal in Seneffe - Rue Jean-Baptiste Vifquin 4.
Gemengde residentiële en commerciële ontwikkeling: 202 appartementen, 27 huizen en 5.500 m² winkelruimte.

Project Les Quais d’Eole in Dieppe, Frankrijk. Ecowijk, in het hart van de stad, van 35.000 m² multifunctionele ruimte (huisvesting, aparthotel, kantoren, winkels en parking).

NETWORKS Gent ATMOS (The Loop, Raymonde De Larochelaan 50-58, 9051 Gent). Kantorenproject (5 kantoorgebouwen, bestemd voor verkoop en verhuur). Breeam-outstanding certificatie & EU-taxonomy aligned (geen fossiele energiebronnen, enkel duurzame: zonnepanelen, lucht-water warmtepompen, groendaken met regenwaterrecuperatie).

Residentieel project (Middelweg 136-152, 1130 Haren). 123 betaalbare huurwoningen verhuurd aan twee AIS (Agences Immobilières Sociales).
Gemiddelde energieprestatie voor de 123 woningen: 44 kWh/m²/jaar (score A).
Hoofdaannemer: Willemen Construct.

NOVIA: Rue du Premier Lancier in Namen. Woningen, kantoren, bibliotheek, brasserie, markthal, museum en openbaar park. "Quartier Nouvelle Génération": 360° denken over locatie, toegankelijkheid, mix, duurzaamheid en mobiliteit om een echte wijk te creëren die een werkelijke meerwaarde geeft aan de woningen en de onmiddellijke omgeving.
Credits: Shot & Spicy

Project Mechelsesteenweg 138, 9200 Dendermonde. Retail- en vrijetijdsruimten (Basic-Fit) in combinatie met privéappartementen (geen eigendom van Retail Estates). Doel van project was om de site zowel esthetisch als energetisch te verbeteren: isolatie met sandwichpanelen, groendaken, LED-verlichting met tijdschakelaars...

Project Bres: Leuvensesteenweg 240, Boortmeerbeek.
Multi-layer bedrijvenpark: bedrijfsruimtes verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond komt een logistieke hal (7000 m²). Op het eerste verdiep 14 KMO-units (4500 m²).

Project C298: Coupure 298, 9000 Gent.
Residentieel (nieuwbouw + renovatie).

Project Mercier (Kardinaal Mercierplein 15, 2800 Mechelen).
Residentieel duurzaam project: volledige renovatie en vernieuwbouw van een monumentaal en architecturaal pand met o.a. geothermische warmtepomp, doorgedreven isolatie, ventilatie D en groendak.

Keerdok Mechelen Eandistip (Parking Keerdok): Antonia Wolversstraat 1, 2800 Mechelen.
Multifunctioneel parkeergebouw. Slimme mobiliteitshub voor bewoners en bezoekers. Ontwerp gebouw speelt in op evoluties in de mobiliteit, zoals autodelen en is een toonbeeld van laadinfrastructuur en energiemanagement op Europees niveau.

Les Jardins de la Station (rue de la Station 62-64-66 in Waterloo).
Residentieel project bestaande uit 20 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen.

Hôtel des Douanes (Tour & Taxis): Picardstraat 1-3, 1000 Brussel. Renovatie van een historisch administratief gebouw tot een veelzijdige, innovatieve en duurzame werkplek.
Duurzaamheid: verwarming en koeling geregeld door geothermische processen, originele bouwelementen behouden met het oog op circulariteit en ‘zero waste’, zonnepanelen, opvang en hergebruik regenwater... Beoogde certificaten: BREEAM excellent, Well Platinum gold en DNGB gold.
Partners: Shake Design, CES, De Meuter, Cevan, Wycor, SPIE, Schindler, Vanhoey, ARCHI2000, Ney&Partners.

Project Waterjuffer (Libelstraat, Dilbeek).
Bouw van 12 hedendaagse BEN woningen in een nieuwe verkaveling.

Shopping cora Rocourt: Chau. de Tongres 269, 4000 Liège.
Renovatie winkelcentrum.

Europe Inland Logistics 21 (Nikelaan in Laakdal/Meerhout). Logistiek.

Project Rue des Carmes, Namen.
Residentieel, winkels en sporthal.

Project Louizalaan 416-418, Brussel. Mixed-use: kantoor en residentieel.

Project Royale Belge – Souverain 25 (Vorstlaan 25, 1170 Brussel).
Souverain 25 omvat naast kantoren en co-working ook een hotel, restaurants, foodmarket, auditorium en sport- en wellnesscentrum.

Project Park Avenue Nice (2-12, Avenue de Suède, Nice, Frankrijk).
Retail: 16 luxe winkels.

Project Britsiers: Avenue Britsiers 38, 1030 Schaerbeek. Gemengd project: retail supermarkt + 49 sociale verhuurappartementen.

Residentieel project Zoute Schorre (Jan Devischstraat 58, Knokke-Heist).

Intermarché by Mestdagh - Ottignies.
Renovatie- en uitbreidingsproject voor een Intermarché in Ottignies.

Maison Neo (Rue François-Lefèbvre 207, 4000 Luik): rust- en verzorgingshuis.
ESG: uitgerust met een gasverwarmingssysteem en lucht/water-warmtepompen die het koelsysteem voeden, een ventilatiesysteem van type D verspreid over het hele gebouw en fotovoltaïsche panelen.

Project Niefhout in Turnhout. 6.339 m² residentiële appartementen, 311 m² gemeenschappelijke ruimtes en 275 m² commerciële ruimte.
Duurzaamheid: verwarmingsnetwerk, zonnepanelen en een groen dak. Energiescore A.

Residentie De Jongensschool (Nieuwstraat, Desselgem).
Residentieel en kantoren: 21 appartementen en 3 commerciële ruimtes.

DOKTOREN: Kempenstraat, Antwerpen.
Residentieel project met 154 appartementen.

Project Rogowo Pearl (Baltic Coast – Trebiatow - Poland). Residentieel project gerealiseerd door de Poolse dochteronderneming van Burco.

Project De Zoete Vaart I tem IV (Terweststraat, Moerbeke-Waas).
De 4 residenties liggen op een unieke locatie vlak aan de Moervaart, op de site van de voormalige suikerfabriek.

Project D’Ieteren House (Leuvensesteenweg 639, 3071 Kortenberg).
Kantoren. Duurzaamheid: Breeam Outstanding.

Project M34 (Rue Montoyer 34, 1000 Brussel). Kantoren.
BREEAM Outstanding, EPB-label : A-.

Kantoorproject Newto(w)n (Jamblinnes de Meuxplein, Brussel).

Project "Forest Village – Phase I" in Vorst.
Eerste fase van een ontwikkeling bestaande uit 2 gebouwen met in totaal 94 woningen, 3 winkels, 4 kantoren en een productieactiviteit. De nieuwe fase omvat een nieuw gebouw met 155 woningen, 2 winkels en 2 kantoren. Energiezuinige gebouwen.

Residentieel project: Rue Simone Veil, 4100 Seraing – Quartier Buona Fortuna.
Bouw van 25 woningen in de ecowijk Domaine Buona Fortuna in Luik, voorzien van een verwarmingsnetwerk op biomassa en gecentraliseerde regenwaterrecuperatie.
Stadsplanner: AURAL SRL

Residentieel project Clos de l’Abbaye: Rue de Beaufays 60-70, 4870 Trooz.

Kantorenproject The Source (Avenue Demey 66, 1160 Auderghem).
Duurzaamheid: Breeam label excellent, circulariteit: zware renovatie in plaats van afbraak/heropbouw, hergebruik van betonstructuur + bestaande vloertegels,
behoud van sanitair, gebruik van bestaande vloerbedekking (Composil) + ondersteuning van NATURA MATER. Energie: warmtepomp CO2 + fotovoltaïsche panelen.

Project ZIN (Koning Albert II-laan 28-30, 1000 Brussel). Multifunctioneel project bestaande uit kantoren, residentieel, een hotel, retail, een rooftop en een open serre.

THE LOUISE: Louisalaan 149, 1050 Brussel.
Kantoren.

Residentie StrooPoort (Markt 15-25 + Patersstraat 20-22, 9900 Eeklo).
63 wooneenheden + 14 handelspanden met een nieuw wandelpad voor de schoolkinderen, naast de historische Paterskerk en Minderbroedersklooster in het centrum van Eeklo.

Project Sluiskapelle (Sluisstraat/Sacramentstraat, 8300 Westkapelle). Residentieel vastgoed: 9 appartementen en 19 woningen.

Project Motown Parc: Rue de la Tarentelle, 1070 Anderlecht.
Residentieel (64 woningen), aan de rand van het Scheutbospark.

Le 89: Avenue de Roodebeek 89, 1030 Brussel.
Residentieel + kantoren op het gelijkvloers.

Hof van Leerne (Leernsesteenweg 110, 9800 Bachte-Maria-Leerne).
11 ruime BEN-woningen, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterput van 7.500 liter.

Project YPSO (De Kleetlaan 2, 1831 Diegem). Kantoren.
Openbare ruimtes met restaurants, vrijetijdsfaciliteiten en vergaderzalen, gemeenschappelijke ruimte met atrium met multifunctionele faciliteiten en semi-publieke verdiepingen ontworpen om ruimte te bieden aan coworking.
Beoogde certificaten: Breeam Outstanding, Well Gold, DGBN Gold, CO2 Neutraal.

Project Keizerpoort (Brusselsesteenweg, 9050 Gent).
Residentieel, kantoren en horeca.

Project Franse Bos: Winterslagstraat, Genk.
125 appartementen in omheind woonbos.

Delhaize: Humaniteitslaan 292, 1190 Vorst.
Logistiek gebouw voor home delivery. Het 20.000 m² gebouw zal duurzaamheid en circulair zijn en ambieert een BREEAM excellent-label. Bepaalde materialen van het oude gebouw worden opnieuw gebruikt voor de aanleg van de wegen en de opbouw van het nieuwe gebouw.

Upoffiz | Upliving Ghent – Loop5: Amelia Earhartlaan 2, 9051 Sint-Denijs-Westrem. Kantoren, retail (foodbar), parking en residentieel (concept Upliving). Duurzaamheid: geen fosiele brandstoffen, zonnepanelen, deelmobiliteit, 100 EV-chargers, regenwaterrecuperatie, warmte- en koudeopwekking via geothermie en groene omgeving (1ha tuin).
Landschapsarchitect: Studio Basta

Project ’t Groenehof: Agnes Haegenshof, 2860 Sint-Katelijne-Waver.
Residentieel, verkaveling met 21 eengezinswoningen.

Residentieel project Blankenberge, Charles Huysstraat.

Logistiek project WLP X - CARGO CITY WEST: Rue de Fontaine, 4460 Bierset.

Project Wellwood (Avenue de Vinci, Waver). Kantoren.
Duurzaamheid: Breeam Excellent , Fossilfree, Well, WiredScore, AirRated.

Project AXS Namur (vlakbij het treinstation van Namen).
Het project bestaat uit 7 gebouwen met kantoren, studentenhuisvesting, een hotel en ondergrondse parkeerplaatsen.
Sustainability: groendaken, zonnepanelen, generalized LED lighting , elektrische laadpalen, grote fietsenstalling + PEB 2021 Compliance, BREEAM certification: very good.

Project Everside: Rue de Genève 12, Evere.
Herbestemming van een voormalig kantoorgebouw naar 177 appartementen, een handelsgelijkvloers van 1.300 m² en een ondergrondse collectieve ruimte. Het wordt een passief + fossil free gebouw. Hergebruik en recycling van materialen.

Brussels Airport B118.
Project bestaande uit een MRO engine workshop met kantoren en de nodige operationele buitenruimte.

Residentie Pollock: Jozef Nellenslaan 156, Knokke. Residentieel project.

De Boulevard: Thonissenlaan 70, Hasselt. Residentieel project (appartementen, penthouses en commerciële ruimte) met binnentuin, groene gevel en ruime terrassen. Toepassing van nieuwste duurzame technieken. Project komt in aanmerking voor 6% BTW.

Genk Green Logistics: Henry Fordlaan 8 + 4, 3600 Genk.
XXL logistiek en semi-industrieel complex. Duurzaam herontwikkelingsproject van de voormalige Ford Genk fabriek door Intervest Offices & Warehouses en Group Machiels.

Strombeek Business Park. Fase 2 wordt in Q1 2024 opgeleverd.
Kantoren met op het gelijkvloers polyvalente ruimtes.

Residentie Veldeken: Landbouwstraat 56, Zaventem. Residentieel project.

Het Porfier: Beelbroekstraat, Sint-Amandsberg (Gent).
Residentieel project + kantoorruimte.

Grondige renovatie van het conferentiecentrum "Château La Vecquée" in Namen.

Residentieel project Kuitenberg in Lievegem.
31 energiezuinige nieuwbouwwoningen.

Project Luxia (Boulevard de Waterloo 76, 1000 Brussel). Kantoren.
Ontwikkeld door AXA REIM België in opdracht van WATER-LEAU.

Project Lakefield (455-465 Gheorghe Ionescu Sisesti street, district 1, Bucharest).
Residentieel met op gelijkvloerse verdieping kantoren en retail.
BREEAM, energiezuinige woningen, BEN gebouw.

Residentieel project Mispel (Mispelplein, Oostende).

Xenon-gebouw (3e gebouw op kantorencampus Park 7): Hermeslaan 11, Zaventem.
Certificaten: BREEAM Excellent en WELL Gold.
Landschapsarchitect: Avantgarden

Project TERRA NOSTRA (Avenue Blücher, Braine L'Alleud).
Bouw van 6 gebouwen met in totaal 44 appartementen en 7 ruimtes voor vrije beroepen.
Opdrachtgever: SA Merbraine Equilis
BVS leden
Bekijk al onze leden

YUB: Young UPSI-BVS
YUB is a network forum for young R.E. professionals. They create a real estate community where fresh & innovative ideas are shared. They create a bridge between higher & middle management.
They promote communication through social media
The best way of learning is by doing! YUB offers a real opportunity to connect and share insights with young professionals and experienced peers in real estate.

Dorien Fierens
Alides
Learn more


Business 2 Belgium
Business2Belgium is a private independent initiative that aims to present all the available offices in Belgium, providing information which is updated continuously.
Learn more