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emplois
du marché des surfaces commerciales
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de contribution annuelle aux impôts et taxes immobilières
Evénements UPSI

REALTY 2023
19-09-2023 / 20-09-2023
Gare Maritime, Bruxelles
Tarif réduit exclusivement pour membres UPSI: €600 / ticket
150 tickets disponibles. Tarif valable jusqu'au 30 juin '23.
Contactez-nous pour plus d'info: info@upsi-bvs.be ou 02 511 47 90

BVS seminarie (@ REALTY 2023) - Cities: Innovators of our future way of living 2.0.
20-09-2023
Speakers: Marion Waller - Sandra Gottcheiner - Manal Rachdi
PROGRAMME

Mission immobilière (VOKA & UPSI)
03-10-2023 / 04-10-2023
Lisbonne
Mission immobilière de 2 jours: exclusivement réservée aux membres de l'UPSI!
S'INSCRIRE PROGRAMME
Seminarie (NL): Relevante actuele rechtspraak voor de vastgoedsector
11-10-2023
Tom De Waele, Eerste Auditeur bij de Raad van State
Auberge du Pêcheur, Deurle
S'INSCRIRE
PROGRAMME

Conseil d'Administration + Déjeuner professionnel UPSI
07-12-2023
Hôtel Le Plaza, Bruxelles
Plus d'infos suivront.
PROGRAMMEUPSI dans les médias

12-09-2023

02-09-2023

02-09-2023
Projets des membres UPSI

Projet Klaver (résidentiel + commercial), Gemeenteplein à Lummen.

Commerce 44 (Handelsstraat 44, 1000 Bruxelles) - Bureaux

Projet résidentiel Zoute Schorre, Jan Devischstraat 58 à Knokke-Heist.

Projet Hof van Saeys (appartements + retail + centre medical), Oude Vest 77 à Dendermonde.

De Stokerie (réaménagement ancien site délabré en maisons et appartements): Veemarkt, Courtrai.

La Cerisaie (24 appartements traditionnels et 4 appartements sous gestion AIS): Rue de la Basse, 5190 Spy.

Résidence Service « Les Quais », Quai de l’Ecluse, Namur.

Projet The Louise (bureaux): Av. Louise 149, 1050 Bruxelles.

Aldi La Calamine : Chaussée de Liège 266, 4720 La Calamine
Nouveau bâtiment en stand alone. Centrale froid avec gaz réfrigérant écologique, récupération de chaleur sur le système de refroidissement, panneaux solaires, éclairages leds.

Projet résidentiel avec 11 nouvelles maisons et 18 nouveaux appartements. Anjelierenlaan, Denderleeuw.

Projet Pacheco (Mixed-use project: offices, coliving, retail): Boulevard Pacheco 32, 1000 Bruxelles.

Projet clé en main (28 maisons): Monnikenhofstraat, Rumst (Reet).

Upliving Ghent – Queen (résidentiel + bureaux): Koningin Fabiolalaan 7, 9000 Gand.

Projet De Vallei (63 appartements, 1 espace polyvalent, 1 espace studio casco, 1 espace bureau): Honoré Longtinstraat, Jette.

Projet Paradis Express (appartements, retail et bureaux), Rue Paradis - Rue Jean Gol à Liège.

Résidence Sole Mare (résidentiel), Paul van de Meerschenlaan 1, 8300 Knokke – Heist (coin Zeedijk).

Project CORE (bureaux): Rue du Lombard 34/42, 1000 Bruxelles.
Neutralité carbone, BREEAM: Outstanding, Well: Gold, Wiredscore : platinum, absence d'énergie fossile.

Meerlenhof (maisons familiales et appartements neufs), Damkaai 13 à Courtrai.

Réaménagement du site "Potuit" (appartements et maisons unifamiliales), Antwerpsesteenweg à Sint-Amandsberg (Gand).

22 INVEST (Klapdorp 60, 2000 Antwerpen)
Projet de rénovation (résidentiel + rez-de-chaussée commercial)

Projet Borgerstein (résidentiel accessible loué à Sociaal Verhuurkantoor Onderdak vzw): Drieraderstraat 5-7, 2860 Sint Katelijne Waver.

Le Clos de l’Abbaye (projet résidentiel), Rue de Beaufays 60/70 à Trooz.

Projet Kanaelzicht (phase 3 - lofts neufs, commerces au rez-de-chaussée, bureaux): Fabrieksstraat 13, 2830 Willebroek.

ZNA Cadix (nouvel hôpital), Kempenstraat, Anvers.
Photo: Copyright Katrin Daems

Projet Evereast: Chaussée de Louvain - Avenue des Communautés, Evere.
Studios et appartements de une, deux et trois chambres. Appartements pré-connectés, pré-équipement pour bornes de recharge, locaux à vélos sécurisés, espace dédié à leur entretien etc.

Projet résidentiel De Manège, Rijschoolstraat à Sint-Truiden.

Projet De Bonnefant (logement, assistance, commerce, restauration et logements étudiants): Bonnefantenstraat - Paardsdemerstraat à Hasselt.

Nivelles Nord Green Business Park (logistique, PME et bureaux): Avenue Robert Schuman, 1400 Nivelles.

Woodland Park (12 appartements de luxe): Dendermondsesteenweg 300, 9070 Destelbergen.

The Wings (bureaux + hôtel): Culliganlaan 3, 1831 Machelen. Durabilité: certified zero-carbon ready building, BREEAM Excellent, WELL Gold, DGNB Gold, EDGE Advanced.

Montgomery Square (bureaux), Avenue de Tervueren 211 et Rue du Collège Saint-Michel 69 à 1150 Bruxelles.
Durabilité: DGNB platinum, BREEAM Outstandig, WELL Platinum, carbon neutral, biodiversity BAF + 0.44, Energy label B+.

Projet Roots: Bd Des Lumières, Belval, Luxembourg.
Projet de reconversion de l’ancienne friche industrielle de Belval en un nouveau quartier urbain dynamique avec appartements, espaces communs, bureaux et food market.

Eandistip (parking public, bureaux et retail): Elektriciteitstraat 70, 2800 Malines.

Projet Emaillerie (résidentiel: 68 logements + 11 logements conventionnés): Rue Verheyden 7, 1080 Molenbeek-Saint-Jean.

Amazon (logistique - delivery station), Blue Gate Antwerp.

Projet Groene Poort (développement de quartier durable, résidentiel + commerces, en collaboration avec Immobel Group): Lange Lobroekstraat, 2060 Anvers.

De State Hillegersberg (campus soins de santé et maison de repos): Van Beethovenlaan 60, 3055 JD Rotterdam (Pays-Bas)
ESG: Label énergétique A, environnement vert, accessibilité optimale, concept pour éviter l’isolement des résidents.

Redéveloppement "The Louise" (bureaux) : Avenue Louise 149, 1000 Bruxelles. Durabilité et technologie: zéro carbone net et BREEAM Excellent, WIREDSCORE Platinum, WELL Platinum, installations de qualité Grade A+.

Rives Ardentes: Coronmeuse, Quai de Wallonie, Liège. Écoquartier à faible trafic: résidentiel (1325 logements), bureaux, restaurants, commerces, immobilier de santé et de nombreuses autres fonctions supports.

Projet résidentiel (19 maisons + 30 appartements): Rue du Champ Bernard à 6041 Gosselies.

Zuidpoort – Bâtiment G, Van Kerckhovenstraat à 2800 Mechelen.

Le Clos du Nifiet (nom provisoire), projet résidentiel (27 maisons en deux phases): Rue Nifiet 4670 Blegny.

Nouveaux parcs d'activités à Rieme - Zelzate sur l'ancien site de Rhodia avec parc solaire associé et aménagement naturel.

Projet Masui (appartements, maisons, lofts + 1 surface commerciale): Rue Masui 45, 1000 Bruxelles.

Parking Vesting, Vestingstraat 30, 2018 Antwerpen.

Projet résidentiel Townhouse, Diksmuidekaai à Courtrai.

Projet résidentiel Molenkant, Stedestraat à Harelbeke.

Projet Minerve (résidentiel, bureaux/professions libérales, logistique et commerce), Maria Propstraat à Edegem.
19% de logement social.

Extension Woluwe Shopping Center (commerces, logements, bureaux), Woluwe-Saint-Lambert.

Botanic Tower (bureaux): Boulevard Saint-Lazare 4/10, 1210 Bruxelles.

Escalier en colimaçon du nouveau siège social de Dethier (Industrieterrein Kolmen 1107, 3570 Alken).

Projet Auweghem (17 maisons + 25 appartements - projet BEN20 et BEN30), Battelsesteenweg à Malines.

Networks NØR (immeuble de bureaux passif, BREEAM Outstanding): Koning Albert II laan 9, 1210 Sint-Joost-ten-Noode.

De Distillerie (reconversion d'une ancienne distillerie et maison de maître en 6 maisons et 10 appartements dans un parc): Houtstraat 98, 3890 Jeuk.

Projet De Wijngaard (immobilier de santé résidentiel): Wijngaardstraat à Lummen.

Immeuble WLP XVI, Rue du Fond des Fourches 10 à 4041 Herstal.

Projet Namur Carmes (logement, commerce, parking, hall sportif et un parc public): Rue des Carmes/ Rue Godefroid à 5000 Namur.

Projet résidentiel Boevrie, Boeveriestraat 73, Bruges.

Projet Drève du Parc – Chaussée de Marche 377 à 5101 Erpent. 20 logements et 2 bureaux.

Projet Moonar (complexe bureaux comprenant crèche, restaurant et aménagement pour sport) : 6 Route de Trèves, Senningerberg (Lux). Durabilité : bornes de recharge pour voitures électriques + objectif d'obtenir le certificat "BREEAM In-Use Very Good".

Campus Groot Schijn (Projet PPP – Design & Build): Ruggeveldlaan 496, 2100 Deurne.
Le campus Groot Schijn doit devenir un campus STrEaM moderne et progressif.

Xior Voskenslaan (logements étudiants): Voskenslaan 203-207, 9000 Gand.

Hortensiahof (appartements-villas résidentiels dans un parc, score PEB: E20): Ruyseveltslei 12, 2950 Kapellen.

Projet Nieuw Overleie (176 unités résidentielles + 3 espaces commerciaux), Meensestraat à Courtrai.

Projet Rich’L (retail, carbon neutral building, second phase + residential addition planned): Drève Richelle 6, 1040 Waterloo.

Groenloo (Steenstraat 20, 1800 Vilvoorde)
Résidentiel et retail

Projet Viridis (résidentiel, parkings, retail, media et crèche): Rue Henry Evenepoel 102, 1030 Bruxelles.
Projet « Fossil free» vendu en foward funding à Patrizia Immobilien AG en février 2022.

Château de Suarlée à Namur.
Rénovation et extension du Château de Suarlée, pour y réaliser des logements.

Le 89 (résidentiel et bureaux au rez de chaussée), Avenue de Roodebeek 89 à 1030 Bruxelles.

Projet Les 6los (résidentiel et bureaux) à Tournai.

Circularium (zones productives liées à l’économie circulaire): Chaussée de Mons 95 à 1070 Anderlecht.

Siège régional Belfius Banque (bureaux), Avenue des Combattants 34 à Namur.
RES Awards 2021, dans la catégorie « meilleur développement commercial ».

Projet Beaulieu (3 bâtiments de bureaux): Avenue de Beaulieu 5-7-9-11, Auderghem.
Rénovation profonde d'un complexe de bureaux datant des années ‘90 avec pour ambition des bâtiments décarbonés bénéficiant d’une certification BREEAM Excellent et WELL Core Gold.

Projet Office 200, Pharmacie de Marie (2 rez commerciaux + business center aux étages): 152 Route de Charleroi à 7134 Epinois.

Royal Park Luxembourg (high-standard office spaces): 29 Avenue de la Porte Neuve, Luxembourg.

Retail Park Messancy: Rue d’Arlon 220, 6780 Messancy.
La rénovation des façades, ainsi que l’installation de bornes Ionity.

Projet Park7, bâtiments Amber et Onyx (bureaux): Hermeslaan 7 - 9, Machelen.
Certificats: BREEAM Excellent et Well Gold.

Projet Woluwedal (showroom, bureaux, parking souterrain, verdure et espace public): Julien Trekkerstraat 1, 1930 Zaventem.

Projet résidentiel Louise Marie, Karel Oomsstraat 100 à 2018 Anvers.

Projet Zeebrugge Green Logistics (Koffieweg), 73.000 m² de logistique durable selon les normes BREEAM 'Excellent'.

Projet Jourdan 95 à Saint-Gilles. Reconversion de bureaux en 46 unités de logements (du studio a l’appartement avec 4 chambres).

Projet Les Quais d’Eole (nouveau quartier, en cœur de ville, de 44.000 m² multifonctionnel et intégré dans de nouveaux espaces publics) à Dieppe (France).

Projet Hertogensite phase 2A (2.000 m² retail, 34 appartements, parking souterrain), Brusselsestraat 69 à Leuven.

Projet Luxia (bureaux): Boulevard de Waterloo 76, 1000 Bruxelles.
AXA REIM Belgium pour le compte WATER-LEAU.

Les Hauts de Trémouroux, Rue de Trémouroux à Orbais.
Rénovation et réaffectation d’une maison de repos vers 35 appartements.

Avenue Molière 113-115 à Forest. Reconversion d’un club de bowling et de tennis en loft de 660m2 avec piscine + 29 parkings en sous-sol.

SKY Tower Two (Oesterbankstraat 10, 8400 Oostende)
Projet multifonctionnel: 85% résidentiel, 10% retail et 5% bureaux.

OXY (appartements, bureaux, hôtel), Boulevard Anspach 6, 1000 Bruxelles.

Projet hôtelier (ancien bâtiment CBC): Grand Place 5-6-7 + Rue du Midi 8-10 à Bruxelles.

Projet ‘b-hive’, Stationsplein à Hasselt. Projet résidentiel + logements étudiants + espaces commerciaux, ainsi qu'une partie 'habitation modeste' à la demande de la Ville de Hasselt.

Projet Leiekouter Gent (résidentiel + bureaux): Zoutstraat - Nederkouter -Tiebaertsteeg à 9000 Gand.

Projet Esprit Courbevoie (résidentiel + bureaux), Quartier Courbevoie à Louvain-la-Neuve.

Drie Linden Business Park (bureaux + espace polyvalent au rez-de-chaussée) : Belgicastraat 12-18 à Zaventem.

Résidence De Brannekes (appartements 1,2 et 3 chambres), Blaubergsesteenweg à Herselt.

Résidence Sucrery (103 appartements, commerces, professions libérales et une crèche): Place de la Gare à 1450 Chastre.

Projet Park Avenue Nice (retail : 12 boutiques de luxe): 4-12, Avenue de Suède à Nice.

Project SkylinE40 (kantoren, Fase I + Fase II), Korte Keppestraat 19-21-23, 9320 Aalst (Erembodegem).
Fase I: E54, fase II: E39.

Projet Franse Bos (125 appartements), Winterslagstraat/Bresserstraat à Genk.

Château Rotsart (Fraterstraat à Merelbeke)
Bureaux avec géothermie, PV et pompe à chaleur et infrastructure de recharge.

Résidence INWO (phase 2 du projet Greenwood - 71 logements, 92 parkings, une surface bureau et une pharmacie), Woluwe-Saint-Lambert. Fresque crée par Tavu et Louves.

Projet de bureaux dans la zone de Liège Airport, Chaussée de Liège, Grâce-Hollogne.

Villa Florian (Jufferlaan 2, 1262 BB Blaricum, Nederland)
Villa de soins pour personnes atteintes de démence.

Projet East Gate (bâtiments multi-entreprises), Isabella Haekstraat 15-17, 9070 Destelbergen.

Résidence Dubuffet (projet résidentiel), Burgemeester Frans Desmidtplein 9-10, Knokke.

Left/Upperleft (résidentiel/co-living + commerces au rez-de-chaussée), Amand de Lattinlaan 10/30 à Anvers.

Projet résidentiel Oude Gentweg, Maldegem.

Projet résidentiel Archipel, Rue Egide Van Ophem à Uccle.

Projet O-Forty (bureaux): Kapellestraat 130-144, 8020 Oostkamp.

Projet "Schoppach. Connecté par nature." (résidentiel + commerces): Avenue du Bois de Arlon à Arlon.

Projet Tervuren Square – 17 College (résidentiel): Avenue de Tervueren 249 – Rue du Collège Saint-Michel 17 à Woluwé-Saint-Pierre.

Projet 51, Malines. Projet résidentiel avec 16 appartements et 6 maisons, avec l'accent sur la conservation, la rénovation et la réutilisation.

Projet résidentiel Blanchaert (durabilité < E20), Bressers Blanchaertlaan 6 à 9051 Sint-Denijs-Westrem.

Projet 't Groenehof (résidentiel, lotissement de 21 maisons unifamiliales): Agnes Haegenshof, 2860 Sint-Katelijne-Waver.

Projet Lènebos (7 maisons résidentielles), Hélene Marechalhof, Gentbrugge.

Projet Chancelier (bureaux), Place Saint-Gudule 14 à Bruxelles.
Durabilité: Breeam Excellent , Fossilfree, Well, WiredScore, AirRated.

Projet Europe Inland Logistic Campus 21 (logistique), Nikelaan, 2430 Laakdal - Meerhout.

Projet Zuydpoort (9 maisons multifamiliales et 6 maisons unifamiliales), Ieperse Steenweg 6, Veurne.

Projet Blancs Prés (maisons + appartements), Rue des Blancs Prés à Arlon.

Westland Shopping (Boulevard Sylvain Dupuis 433, 1070 Bruxelles)
Retail – Rénovation totale 2022
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